Incentivo Tributario en Armenia ZESE (Zonas Económicas y Sociales Especiales).

1. ¿A quién aplica?

Aplica a las sociedades comerciales que se constituyan en la ZESE, dentro de los tres (3) años siguientes a la entrada en vigencia de la ley (25 de Mayo del 2019) o a las sociedades comerciales existentes bajo cualquiera de las modalidades definidas en la legislación vigente. 

2. ¿Cuáles son los beneficios de las ZESE?

0% del impuesto sobre la renta durante los primeros cinco (5) años contados a partir de la constitución de la sociedad, y del 50% de la tarifa general para los siguientes cinco (5) años.

Retención en la fuente y autorretención a título de impuesto sobre la renta. 

3.Exención impuesto predial unificado predios delimitados proyectos de desarrollo urbano

Artículo 188 del acuerdo No 17 de Agosto 27 de 2012. “POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL CODIGO DE RENTAS DEL MUNICIPIO DE ARMENIA”

Conceder la exención del Impuesto Predial Unificado por un término de diez (10) años, contadosa partir de la fecha de aprobación de la Junta Municipal de Impuestos, a los predios delimitadosdentro de los siguientes proyectos y los predios que de éstos se deriven:

Macroproyecto de Renovación Urbana Corredor Turístico y Ecológico La Secreta.

4. Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario.

Todas las zonas de renovación urbana del Municipio de Armenia.

Planes Parciales que en su conjunto desarrollen el 70% de vivienda de interés social y viviendade interés prioritaria.

Los usos deberán destinarse a vivienda, centros comerciales o de servicios, edificios para oficinas, centros médicos y hoteles sin importar su área, según la siguiente escala para el total construido: Para los centros comerciales o de servicios, edificios para oficinas, centros médicos y hoteles:

  • Entre 1.000 y 4.000 metros cuadrados construidos el 70%.
  • Entre 4.001 y 8.000 metros cuadrados construidos el 85%.
  • Más de 8.000 metros cuadrados construidos el 100%.

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